Bei einer Dachsanierung treffen Wetterschutz, Tragwerk, Entwässerung, Luftdichtheit, Dämmung und oft mehrere Gewerke aufeinander. Vor einer Entscheidung müssen Schäden, Aufbau und künftige Nutzung vor Ort untersucht werden. SanierungsNetz vermittelt einen ausgewählten Fachbetrieb; dieser plant und bepreist den vereinbarten Umfang, wird Ihr Vertragspartner und führt die Arbeiten aus.
Dachsanierung anfragen SanierungsNetz vermittelt. Planung, Angebot, Vertrag und Ausführung verantwortet der von Ihnen gewählte Fachbetrieb.Die Eckpunkte passen grundsätzlich? Beschreiben Sie jetzt Ihr Vorhaben; die technische Prüfung und das Angebot übernimmt der ausgewählte Fachbetrieb.
Dachsanierung-Projekt einordnenÖrtliche Schäden an Deckung, Abdichtung, Anschluss oder Entwässerung werden nach Ursachenprüfung begrenzt behoben. Eine Reparatur ersetzt keine Zustandsbewertung des übrigen Dachs.
Deckung, Lattung, Unterdeckung und Anschlüsse werden je nach Zustand erneuert; Dämmung und Luftdichtheit sollten im selben Zuge geprüft werden.
Auf-, Zwischen- oder Untersparrendämmung werden passend zu Sparren, Innenbekleidung und Feuchteführung kombiniert. Durchdringungen müssen luft- und regensicher angeschlossen werden.
Abdichtung, Gefälle, Entwässerung, Dämmung, Attika und Durchdringungen bilden eine Einheit. Feuchtezustand und vorhandener Aufbau entscheiden über Rückbau oder Überarbeitung.
Statt der Dachfläche kann die oberste Geschossdecke die thermische Grenze bilden. Nutzung, Zugänglichkeit und geltende Anforderungen sind zu prüfen.
Der Betrieb dokumentiert Deckung oder Abdichtung, Anschlüsse, Entwässerung, sichtbares Tragwerk und Innenraumspuren. Akute Öffnungen werden bei Bedarf separat gesichert.
Nutzung, Dämmniveau, Luftdichtheit, Feuchteschutz, Belüftung und Entwässerung werden als Schichten- und Detailkonzept geplant.
Statik, Brandschutz, Blitzschutz, Dachfenster, PV, Schornstein, Lüfter und spätere Wartungswege werden vor Beginn abgestimmt.
Genehmigung, Gestaltung oder Denkmalschutz sowie BEG-Anforderungen und Energieeffizienz-Experte werden geklärt, bevor ein förderschädlicher Auftrag entsteht.
Gerüst, Absturzschutz, Kran, Materiallager, provisorische Abdeckung, Regenablauf und Entsorgungswege gehören in den Bauablauf.
Nach abschnittsweisem Rückbau werden verdeckte Schäden bewertet. Der Fachbetrieb führt Aufbau und Anschlüsse aus und dokumentiert vereinbarte Zwischenstände vor dem Schließen.
Dachfläche allein ergibt keinen belastbaren Preis. Geometrie, Zustand, Details, Sicherheits- und Nebenleistungen entscheiden über das vollständige Angebot.
Neigung, Gauben, Kehlen, Deckung oder Abdichtung sowie Dämmaufbau bestimmen Material und Arbeitszeit.
Schadhafte Schalung, Balken, Gefälle oder feuchte Schichten können erst nach Öffnung vollständig sichtbar werden.
Schornsteine, Fenster, Attika, Traufe, Ortgang, Entwässerung und technische Durchdringungen sind aufwendige Detailpunkte.
Gerüst, Absturzschutz, Kran, Wetterschutz, Rückbau, Container und fachgerechte Entsorgung gehören zum Gesamtpreis.
Planung, Genehmigungen, Förderablauf, Material, Dachgeometrie und Wetter bestimmen die Dauer. Vereinbaren Sie, wie offene Dachabschnitte geschützt und wetterbedingte Unterbrechungen behandelt werden.
Für förderfähige Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle nennt die BEG EM am 13.09.2026 eine Grundförderung von 15 Prozent; unter den geltenden Voraussetzungen kann ein iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten hinzukommen. Wird das Gebäude als Ganzes zu einer förderfähigen Effizienzhaus-Stufe saniert, kann stattdessen KfW 261 relevant sein.
Förderfähigkeit, förderfähige Kosten, Bonus und Antragsreihenfolge müssen vor einer Beauftragung für das konkrete Gebäude geprüft werden. Programme können sich ändern; ein Rechtsanspruch besteht nicht. SanierungsNetz vertritt weder BAFA noch KfW.
Unterdeckung, Tragwerk, Dämmung und Luftdichtheit sollten vor der Leistungsfestlegung bewertet werden.
Nasse oder geschädigte Schichten dürfen nicht ungeprüft im neuen Aufbau verbleiben.
PV-Leitungen, Lüfter, Schornstein und Dachfenster sollten vorab in Abdichtung und Luftdichtheit eingeplant werden.
Verantwortung, Material und Vorgehen bei Regen oder Sturm müssen vor dem Öffnen des Dachs feststehen.
Mengen, Trennung, Container, Nachweise und mögliche schadstoffhaltige Altmaterialien gehören transparent ins Angebot.
Das hängt vom Zustand der darunterliegenden Schichten, vom Tragwerk und vom Sanierungsziel ab. Ohne Untersuchung lässt sich nicht festlegen, ob Unterdeckung, Dämmung oder Luftdichtheit mit erneuert werden müssen.
Nur wenn Zustand, Trockenheit und Eignung für den neuen Aufbau fachlich bestätigt sind. Nach dem Öffnen können zusätzliche Befunde entstehen, die im Vertrag geregelt sein sollten.
Die thermische Grenze sollte zur Nutzung passen. Bleibt der Dachraum unbeheizt, kann die Geschossdecke sinnvoll sein; beim beheizten Ausbau wird meist die Dachfläche betrachtet.
Ja, aber Befestigung, Lasten, Leitungswege und Abdichtungsdetails sollten möglichst schon während der Dachplanung berücksichtigt werden, um spätere Eingriffe zu vermeiden.
Der Betrieb sollte abschnittsweise Öffnung, provisorische Abdeckung, Wetterbeobachtung und Verantwortlichkeiten verbindlich im Ablauf beschreiben.
Energetische Anteile können unter Voraussetzungen förderfähig sein; eine reine Reparatur oder gestalterische Leistung ist nicht automatisch umfasst. Förderweg und Kostentrennung müssen vorab geprüft werden.
Der beauftragte Fachbetrieb ist Ihr Vertragspartner für den vereinbarten Umfang. SanierungsNetz vermittelt lediglich den Kontakt.
Die Inhalte dienen der Orientierung und ersetzen keine Fachplanung, Rechts- oder Förderberatung. Verbindlich sind die aktuellen Angaben der verlinkten Stellen und das konkrete Angebot Ihres Fachbetriebs.
Beschreiben Sie Ihr Gebäude und Vorhaben. SanierungsNetz vermittelt die Anfrage; Sie entscheiden über Angebot und Beauftragung des Fachbetriebs.
Diese Checklisten zeigen, was Sie vor dem Ortstermin, während der Ausführung und bei der Übergabe beachten können.
Mit Grundrissen, Verbrauchsdaten, Fotos und bekannten Bauteilinformationen wird der erste Ortstermin schneller und das spätere Angebot belastbarer.
Welche Unterlagen der Fachbetrieb beim Ortstermin brauchtVon Schadstoffprüfung und Rückbau über Gebäudehülle und Haustechnik bis zu Estrich, Oberflächen und Endmontage: so werden Abhängigkeiten sichtbar.
Die richtige Reihenfolge der Gewerke bei einer SanierungWenn sich hinter Fliesen, Putz oder Verkleidungen neue Schäden zeigen, braucht es eine klare Entscheidung statt einer mündlichen Baustellenzusage.
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