Ihre Aufgabe
Ziele und bekannte Informationen nennen, Entscheidungen treffen, Zugang ermöglichen und Angebot sowie Abnahme prüfen.
Der vollständige Sanierungsweg
Vom ersten Bedarf bis zur Übergabe.
Eine gute Sanierung besteht nicht nur aus Handwerksarbeit. Entscheidungen, Unterlagen, Materialien, Termine und Prüfungen müssen in der richtigen Reihenfolge zusammenkommen.
Projekt startenWer übernimmt welche Aufgabe?
Aufgabe des Fachbetriebs
Bestand prüfen, technisch planen, anbieten, vertraglich vereinbaren, ausführen, dokumentieren und für die eigene Leistung einstehen.
Rolle von SanierungsNetz
Anfrage strukturieren, Nachweise prüfen, passend vermitteln und Informationen bereitstellen. Wir sind nicht der ausführende Vertragspartner.
Ein nachvollziehbarer Ablauf statt einer Blackbox
Je nach Gewerk können Phasen zusammenfallen oder zusätzliche Fachplanung erfordern.
- 01
Bedarf und Ziele
Gewünschte Räume, Probleme, Muss-Ziele, Budgetrahmen und zeitliche Grenzen festhalten.
Ihre AufgabeProjektwünsche und bekannte Gebäudedaten nennen.
Aufgabe des FachbetriebsFehlende Grundlagen für den Ortstermin benennen.
Rolle von SanierungsNetzAnfrage strukturieren und passende Leistung zuordnen.
- 02
Unterlagen und Bestand
Grundrisse, Fotos, Verbrauchsdaten und frühere Umbauten werden zusammengetragen.
Ihre AufgabeVerfügbare Unterlagen bereitstellen und Unbekanntes kennzeichnen.
Aufgabe des FachbetriebsBestand am Objekt prüfen und weitere Untersuchungen benennen.
Rolle von SanierungsNetzAngaben auf Vollständigkeit prüfen.
- 03
Förderung vor Auftrag
Mögliche Programme, Voraussetzungen und Antragsreihenfolge werden geprüft.
Ihre AufgabeBedingungen vor einer möglicherweise förderschädlichen Beauftragung klären.
Aufgabe des FachbetriebsTechnische Werte und förderfähige Leistungen beschreiben.
Rolle von SanierungsNetzZu offiziellen Informationen führen; keine Förderung versprechen.
- 04
Passenden Betrieb auswählen
Leistung, Region, Kapazität und erforderliche Nachweise werden abgeglichen.
Ihre AufgabeReferenzen, Angebot und Projekteignung prüfen.
Aufgabe des FachbetriebsQualifikation und Verfügbarkeit wahrheitsgemäß angeben.
Rolle von SanierungsNetzEingereichte Nachweise prüfen und Kontakt gezielt vermitteln.
- 05
Ortstermin
Maße, Zugänge, Untergrund, Technik, Risiken und Schnittstellen werden vor Ort geklärt.
Ihre AufgabeZugang ermöglichen und Entscheidungen vorbereiten.
Aufgabe des FachbetriebsBestand aufnehmen, Annahmen prüfen und offene Punkte dokumentieren.
Rolle von SanierungsNetzDen Informationsfluss unterstützen, nicht die Fachplanung ersetzen.
- 06
Angebot und Leistungsgrenze
Material, Menge, Nebenarbeiten, Entsorgung, Termine und Zuständigkeiten werden beschrieben.
Ihre AufgabeNicht nur Endpreis, sondern Vollständigkeit vergleichen.
Aufgabe des FachbetriebsEin nachvollziehbares Angebot mit klaren Ausschlüssen erstellen.
Rolle von SanierungsNetzEntscheidungshilfen bereitstellen; Vertrag bleibt beim Fachbetrieb.
- 07
Termin- und Materialplanung
Lieferzeiten, Gewerke, Trocknungszeiten, Ausfälle und Meilensteine werden abgestimmt.
Ihre AufgabeVerbindliche Einschränkungen und Zugangszeiten nennen.
Aufgabe des FachbetriebsRealistischen Ablauf statt eines Wunschdatums bestätigen.
Rolle von SanierungsNetzMatching unterstützen; keinen Termin garantieren.
- 08
Baustelle vorbereiten
Transportwege, Schutz, Lager, Container, Strom, Wasser und Bewohner werden organisiert.
Ihre AufgabePersönliches entfernen und vereinbarten Zugang schaffen.
Aufgabe des FachbetriebsSchutzkonzept und Baustelleneinrichtung umsetzen.
Rolle von SanierungsNetzPassende Vorbereitungshilfen bereitstellen.
- 09
Ausführung und Koordination
Arbeiten folgen der technischen Reihenfolge; Vorleistungen werden vor Übergaben geprüft.
Ihre AufgabeEntscheidungen zeitnah treffen und Änderungen dokumentiert freigeben.
Aufgabe des FachbetriebsLeistung ausführen, Fortschritt melden und Schnittstellen koordinieren.
Rolle von SanierungsNetzNicht als Bauleiter auftreten; Kommunikation unterstützen.
- 10
Zwischenkontrollen
Verdeckte Leitungen, Abdichtungen, Befestigungen und Anschlüsse werden dokumentiert.
Ihre AufgabeKontrollpunkte wahrnehmen oder Fachbegleitung beauftragen.
Aufgabe des FachbetriebsPrüfungen durchführen und Ergebnisse dokumentieren.
Rolle von SanierungsNetzChecklisten liefern, keine technische Abnahme ersetzen.
- 11
Abnahme und Einweisung
Funktion, Oberfläche, Restleistungen, Mängel und Unterlagen werden geprüft.
Ihre AufgabePrüfliste verwenden und offene Punkte protokollieren.
Aufgabe des FachbetriebsAnlage vorführen, Dokumente übergeben und Mängel bearbeiten.
Rolle von SanierungsNetzBewertungs- und Dokumentationsprozess unterstützen.
- 12
Betrieb, Wartung und Abschluss
Rechnung, Förderung, Wartung, Garantien und Projektmappe werden abgeschlossen.
Ihre AufgabeUnterlagen verwahren und Wartungsintervalle beachten.
Aufgabe des FachbetriebsPrüffähige Rechnung und vereinbarte Nachweise bereitstellen.
Rolle von SanierungsNetzProjektstatus dokumentieren und Feedback erfassen.
Realistische Planung
Klare Termine, aber keine erfundenen Sicherheiten.
Lieferzeiten, Wetter, verdeckte Schäden und fehlende Vorleistungen können einen Ablauf verändern. Keine Garantie auf einen bestimmten Termin, Preis, Förderbetrag oder eine mangelfreie Ausführung. Entscheidend sind ein vollständiges Angebot, dokumentierte Meilensteine und frühe Kommunikation.
Qualität und Termine verstehen